Эксперты Росреестра рассказали о постановке на кадастровый учет объектов комфортной и доступной среды для маленьких жителей Адыгеи

Подробности

Опубликовано 01.09.2022 16:46

Обеспечение жителей республики социальными объектами является одной из приоритетных задач главы Адыгеи.

Особое внимание уделяется самым юным жителям, активно реализуются программы строительства образовательных и спортивных учреждений. В преддверии Дня знаний эксперты регионального Росреестра рассказали о социально-значимых объектах недвижимости, поставленных на кадастровый учет в этом году.

С начала текущего года Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о трех новых детских садах, расположенных в Красногвардейском районе и о двух в Гиагинском районе.

В каждом из новых современных двухэтажных зданий детских садов предусмотрены просторные музыкальные и спортивные залы, кабинеты логопедов, психологов и других специалистов, а также помещения хозяйственного и административного назначения.

В Адыгее интенсивно развивается социальная инфраструктура, создается комфортная и доступная среда для маленьких жителей каждого района. С начала года новые современные дошкольные учреждения открыли свои двери для 600 юных воспитанников – подчеркнул директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако.

В Адыгее ведется масштабное строительство спортивных объектов: в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о новых спортивных комплексах, расположенных в ауле Гатлукай и хуторе Пролетарский. Спорткомплексы построены с учетом всех сегодняшних требований и оснащены современными душевыми, санузлами, раздевалками.

«В республике уделяют особое внимание постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав социально значимых объектов. Государственные услуги ведомства на объекты данной категории осуществляются в максимально короткие сроки», –пояснила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Как отметила Уполномоченный по правам ребёнка в Республики Адыгея Наталья Агеева, сегодня в Адыгее создаются все необходимые условия для качественного образования, развития, досуга и самореализации подрастающего поколения. Пусть новый учебный год будет для всех интересным и плодотворным, принесёт радость открытий и новых достижений!

Росреестр разъясняет: новые правила документооборота с МФЦ обеспечивают безопасность сделок

Подробности

Опубликовано 01.09.2022 16:45

С 29 июня 2022 года Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот при предоставлении государственных услуг Росреестра.

Это позволяет экономить до двух дней на логистику документов без потери качества проведения их правовой экспертизы и обеспечивает безопасность сделок.

Ранее Росреестр сообщил, что теперь на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись («синий» штамп).

В этой связи обращаем внимание:

•  изготовленные и направленные МФЦ в орган регистрации прав электронные образы документов проходят такую же правовую экспертизу, какую проходили «бумажные» документы;

•  правовая экспертиза по-прежнему осуществляется государственным регистратором – федеральным государственным гражданским служащим, наделенным полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и несущим ответственность за свои действия (административную, гражданско-правовую, уголовную);

•  сотрудники МФЦ при приеме документов для осуществления услуг Росреестра удостоверяют личности заявителей, изучают представленные документы на наличие в них недостатков, препятствующих приему, и только при их отсутствии принимают документы;

•  сотрудник МФЦ отвечает также за соответствие созданных электронных образов документов их бумажным оригиналам. Федеральным законом предусмотрена ответственность МФЦ за совершение вышеуказанных действий;

•  убытки, причиненные лицу в результате ненадлежащего исполнения МФЦ или его работниками полномочий, возмещаются в порядке, установленном гражданским законодательством;

•  государственный регистратор прав и сотрудник МФЦ не являются специалистами, уполномоченными на проведение и обязанными проводить криминалистическую экспертизу (например, почерковедческую, выясняя подлинность представленных на государственную регистрацию прав документов и подписей сторон сделки) и не вправе подменять собою правоохранительные, судебные органы.

Амброзия полыннолистная

Подробности

Опубликовано 31.08.2022 16:11

Подробнее...

Спрос на получение кадастрового плана территории увеличился в 4 раза

Подробности

Опубликовано 25.08.2022 08:38

За 7 месяцев 2022 года Кадастровой палатой республики подготовлено свыше 10 тыс. кадастровых планов территорий, что в 4 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

О том, что включает в себя и, зачем может понадобиться кадастровый план территории, рассказали в Кадастровой палате по Республике Адыгея.

Кадастровый план территории (КПТ) – это одна из форм предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на которой отображается информация обо всех объектах недвижимости, поставленных на кадастровый учет на территории одного квартала, в том числе координаты тех объектов, у которых они имеются.

Документ необходим при подготовке межевого плана земельного участка, для геодезических работ, для внесения сведений и изменений в ЕГРН, для проведения работ по расчету кадастровой стоимости объектов недвижимости и пр.

«Кадастровый план территорий включает в себя большой объем данных и отображает перечень всех объектов недвижимости, входящих в кадастровый квартал. Также документ отображает информацию о границах кадастрового квартала и информацию о границах населенного пункта, границах зон с особыми условиями использования территории, расположенных в указанном кадастровом квартале»,- пояснил директор Кадастровой палаты по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Кадастровый план территорий состоит из 12 разделов. Информация в нем представлена в текстовом и графическом виде. Текстовая часть описывает объекты недвижимости в кадастровом квартале, а графическая дает наглядное представление в виде чертежей и схем. Эти данные упрощают кадастровым инженерам проведение работ по межеванию и подготовке различной технической документации на земельные участки. Поскольку документ содержит важные сведения о границах и характеристиках земель, расположенных рядом с исследуемым земельным участком, то он позволяет избежать ошибок в работе, в том числе исключает вероятность наложений границ.

«Основное отличие кадастрового плана территорий от других видов выписок из реестра недвижимости в том, что он содержит сведения обо всех объектах недвижимости, которые находятся в определенных границах», – отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Заинтересованным лицам КПТ предоставляется на возмездной основе. При этом сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются бесплатно по запросам правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей, а также органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность. По запросам федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, федеральных государственных органов, МФЦ в целях предоставления государственных или муниципальных услуг информация из ЕГРН по КПТ будет тоже предоставлена бесплатно.

Особенностью получения кадастрового плана территории для лиц, обладающих правом на безвозмездное получение сведений, является получение такой информации только в форме электронного документа.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестраили воспользовавшись выездным обслуживаниемКадастровой палаты. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней.