Вопрос-ответ: «Как узнать, что многоквартирный дом признан аварийным»

Подробности

Опубликовано 10.08.2023 09:05

На вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений Азамат Агержаноков.

Получить сведения о том, что многоквартирный дом признан аварийным либо о том, что квартира расположена в многоквартирном доме, признанном аварийным, можно в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, заказанной на соответствующий объект.

Сведения о признании дома аварийным направляются органами государственной власти и органами местного самоуправления, в случае принятия ими соответствующих решений, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестраили воспользовавшись выездным обслуживаниемРоскадастра. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней.

Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются третьим лицам только с согласия физического лица – собственника соответствующего объекта недвижимости. То есть, если выписку из реестра недвижимости заказывает посторонний человек, в выписке не будет указана фамилия, имя и отчество собственников недвижимости.

Границы 4 населенных пунктов Кошехабльского района включены в ЕГРН

Подробности

Опубликовано 10.08.2023 09:05

В Республике Адыгея продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. В июле 2023 года ЕГРН пополнился сведениями о границах 4 населенных пунктов Кошехабльского района.

В рамках создания единой цифровой платформы Национальной системы пространственных данных и единой электронной картографической основы, в республике продолжается работа по наполнению реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов. По состоянию на 01 августа 2023 года в Республике Адыгея содержатся сведения об установленных границах 195 населенных пунктов, что составляет 84% от их общего числа (233).

В июле текущего года реестр недвижимости пополнился сведениями о границах поселков Комсомольский и Плодопитомник, а также хуторов Новоалексеевский и Отрадный.

Согласно Земельному кодексу РФ установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов.

Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления, которые инициируют работу по формированию границ и направлению данных о них в Роскадастр.

Деятельность Управления Росреестра по Республике Адыгея в сфере государственного земельного надзора

Подробности

Опубликовано 10.08.2023 09:04

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что требованиями постановления Правительства Российской Федерации «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлен мораторий на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий.

При этом, должностными лицами Управления, уполномоченными на осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора), в соответствии с положениями норм Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» проводятся контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами в виде выездных обследований земельных участков и наблюдений за соблюдением обязательных требований.

В 1 полугодии 2023 года государственными инспекторами Управления по использованию и охране земель было проведено 1281 контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами, площадь обследуемых земель составила 9494,2 га.

По результатам проведения вышеуказанных мероприятий на площади   282,2 га. были выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно использование земельных участков не в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования, неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства.

Таким образом, правообладателям земельных участков объявлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.

Кроме того, в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, и доведения обязательных требований до контролируемых лиц, способов их соблюдения, осуществляется проведение профилактических мероприятий.

Так, по итогам 1 полугодия 2023 года госзеинспекторами было проведено 730 профилактических мероприятий, из них профилактических визитов – 487, объявлено предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации – 243.

Также следует отметить, о продолжении работы по обследованию пунктов государственной геодезической сети в целях поддержания последних в надлежащем состоянии. Всего в 1 полугодии 2023 года обследовано 66 пунктов государственной геодезической сети, находящихся на территории Республики Адыгея, из которых 47 - в удовлетворительном состоянии, 18 пунктов не найдено и 1 считается утраченным.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Профилактический визит к садоводам

Подробности

Опубликовано 10.08.2023 09:04

На прошлой неделе государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Адыгея встретились с садоводами СНТ «Буровик».

«Разъяснить и помочь гражданам соблюдать закон – одна из главных задач земельного инспектора, – говорит заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Эдуард Куиз. – В настоящее время основной акцент в работе инспекторов сделан на проведение профилактических мероприятий, одним из видов которых является профилактический визит. Проведение профилактических мероприятий является одним из способов предупреждения владельцев земельных участков от совершения правонарушений».

Так, в ходе очередной встречи садоводы (граждане) получили ответы на свои вопросы от представителей Управления, а именно что означает «профилактический визит», для чего он нужен и стоит ли его бояться, а также как не стать нарушителем земельного законодательства и не допустить самовольного занятия земель общего пользования садоводческого товарищества либо смежного земельного участка.

Для чего нужен профилактический визит?

Профилактические мероприятия направлены на повышение информированности юридических и физических лиц о способах соблюдения обязательных требований законодательства, а также устранение условий, причин и факторов, способных привести к их нарушению.

Профилактический визит проводится инспектором в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи.

В ходе профилактического визита инспектор информирует контролируемых лиц о требованиях действующего законодательства, которые предъявляются к их деятельности, либо к принадлежащим им объектам контроля.

Также в ходе профилактического визита может осуществляться консультирование правообладателей земельных участков и сбор сведений, необходимых для отнесения объектов к категориям риска.

При осуществлении профилактического визита контролируемым лицам не могут выдаваться предписания об устранении нарушений требований действующего законодательства. Разъяснения, полученные в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.

Сведения о результатах проведения профилактических визитов вносятся в ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий».

Следует напомнить, что садовые участки предназначены, прежде всего, для отдыха, выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещения садового дома, жилого дома, а также хозяйственных построек и гаражей.

Подобные форматы работы в рамках земельного надзора делают земельный контроль более открытым, максимально ориентированным на права и интересы землепользователей.

Также пользователи земельных участков проинформированы о необходимости соблюдения мер по предупреждению пожаров в летний период.

Профилактика пожаров – дело общественное и крайне важно соблюдать необходимые правила пожарной безопасности.

Для сведения

По состоянию на 01.08.2023 года государственные инспекторы Управления по использованию и охране земель провели 546 профилактических визитов на территории Республики Адыгея.

В случае если вы желаете, чтобы специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея провели разъяснительную беседу на территории вашего товарищества (или района), можете обратиться в отдел государственного земельного надзора по телефону (8772) 55-85-37.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44