В Адыгее на 7,6% возросло количество решений в учетно-регистрационной сфере

Подробности

Опубликовано 01.08.2024 17:15

С января по июль в Адыгее зарегистрировали около 10 тысяч земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений и машиномест.

По данным регионального Управления Росреестра, динамика учетно-регистрационных действий демонстрирует рост по сравнению с прошлым годом на 7,6%.

Активность жителей республики объясняется сохраненным повышенным интересом к частному домостроению, действующей сельской ипотеке и пониманием необходимости оформления имущества в собственность.

«Регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости имеет большое практическое значение для правообладателя, именно с этого момента возникает полное право владения, пользования, распоряжения объектом недвижимости», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Чаще всего регистрация права проводится одновременно с кадастровым учетом.Постановка на кадастровый учет как дома, так и участка позволит вам защитить свои интересы в различных спорах, например, о расположении земельных участков, назначении или конфигурации объектов недвижимости и т. д. На данные ЕГРН вы сможете ссылаться и в суде, и при проведении различных проверок, и в спорах с соседями, добавила глава республиканского ведомства.

Увеличилось количество заявлений от граждан и юрлиц о постановке недвижимости на кадастровый учет в электронном виде, что позитивно сказалось на сроках оказания госуслуги. Постановка недвижимости на кадастровый учет по бумажным документам составила 2 рабочих дня, по электронным документам, поданным через сервисы Росреестра, 1 день.

Также с начала 2024 года государственные регистраторы обработали более 36 тысяч заявлений о госрегистрации прав на недвижимость, из них 44% в электронном виде.

Всего за полгода ведомством зарегистрировано свыше 60 тысяч прав и других учтенных действий в отношении объектов недвижимости.

В реестр недвижимости внесены границы 21 населенного пункта Адыгеи

Подробности

Опубликовано 01.08.2024 17:14

В рамках создания единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» и единой электронной картографической основы, в республике продолжается работа по наполнению реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов.

В текущем году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о границах 21 населенного пункта.

По состоянию на 1 июля 2024 года из 233 населенных пунктов в ЕГРН внесены сведения о границах 224 населенных пунктов, что составляет 96 процентов.

Согласно Земельному кодексу РФ, установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов.

«Актуальные сведения о муниципальных границах, внесенных в ЕГРН, гарантируют права собственников недвижимости, снижают риски ведения бизнеса, способствуют вовлечению в оборот земель, а также позволяют эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Обязанности по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления, которые инициируют работу по формированию границ и направлению данных о них в Роскадастр.

«Внесение границ имеет большое значения как для самих органов местного самоуправления и местных жителей, так и для инвесторов, это дает возможность однозначно определить относится ли тот или иной участок к землям населенных пунктов или к землям иных категорий», - прокомментировал директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.

Основные сведения о границах населенных пунктов, внесенные в реестр недвижимости, можно получить в виде выписки из ЕГРН о таких границах, в составе кадастрового плана территории, а также посредством справочного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра.

Кроме того, границы населенных пунктов отображаются в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий муниципальных образований.

Вопрос-ответ: «Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости»

Подробности

Опубликовано 15.07.2024 09:18

Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта. Сервис отобразит общедоступные сведения об объекте, в числе которых будет и его кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений) можно с помощью сервиса "Публичная кадастровая карта" Для этого необходимо выбрать любой отображенный на карте объект.

Также можно воспользоваться сервисом «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». В нем поиск проводится по кадастровому номеру.

Еще один способ узнать кадастровую стоимость – зайти в свой личный кабинет на сайте ФНС России. Но этим способом можно воспользоваться только в отношении принадлежащих объектов недвижимости, по которым вы уплачиваете налоги.

В случае если требуется подтвердить сведения о кадастровой стоимости в бумажном виде, можно обратиться в любой офис МФЦ на территории республики и запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно любому заинтересованному лицу и готовится не более трех рабочих дней.

Если сведения о кадастровой стоимости нужны не на текущий момент, а на определенную дату, то эту дату следует указать в запросе. Тогда выписка из ЕГРН будет содержать сведения о кадастровой стоимости по состоянию на указанную в запросе дату.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

В Адыгее продолжат обследовать пункты государственной нивелирной сети

Подробности

Опубликовано 15.07.2024 09:15

Государственные инспектора регионального Управления Росреестра продолжают обследовать пункты государственной нивелирной сети (ГНС) на территории Республики Адыгея для сбора сведений об их сохранности.

В соответствии с утвержденными планами-графиками выполнения обследований пунктов ГНС получены данные о 63 пунктах, находящихся на территории Республики Адыгея. Обследования показали, что 20 знаков имеют удовлетворительное состояние и могут быть использованы при выполнении геодезических работ, вместе с тем 43 пункта не удалось обнаружить в связи, с чем они считаются ненайденными.

Напомним, что государственная нивелирная сеть - единая система высот на территории всей Российской Федерации, она является высотной основой всех топографических съемок и инженерно-геодезических работ, которые необходимы для экономики, науки и обороны страны. Нивелирные пункты заложены непосредственно в грунт или в стены зданий - металлические знаки с загадочными для большинства людей цифрами и надписями.

Не всем понятна уникальность и значимость этих отметок, а большинство о них просто не знают. Поэтому во время ремонтов, реконструкций, сносов домов они часто уничтожаются. Стенные марки заштукатуривают и закрашивают. И это нарушает сеть.

Повреждение и уничтожение геодезических пунктов, снос пунктов геодезических сетей, а также материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой ответственность виновных лиц согласно ст.7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с наложением штрафных санкций. Размер штрафа за утрату пункта составляет: для граждан от 5 тыс. до 10 тыс. руб.; для должностных лиц – от 10 тыс. руб. до 50 тыс. руб.; для юридических лиц – от 50 тыс. руб. до 200 тыс. руб.

О фактах выявления повреждения или уничтожения геодезических пунктов необходимо сообщать в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления.

«Сохранность и поддержание пунктов в рабочем состоянии напрямую влияет на качество выполнения топографических, геодезических, изыскательских, кадастровых работ, - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. - Геодезические пункты, в том числе пункты государственной нивелирной сети, относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства!Поэтому хотелось бы еще раз напомнить правообладателям объектов недвижимости, на которых расположены нивелирные пункты, об обязанности сохранять их, предоставлять беспрепятственный доступ для выполнения геодезических работ и обследования, а также в случае обнаружения повреждения или уничтожения пунктов уведомлять об этом Управление».

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44