Архив новостей

Считается ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом супругов?

Подробности: Опубликовано 05.09.2024 10:02

Приватизированное жилое помещение поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, считается их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Однако существуют исключения, например, имущество, полученное в дар или по наследству. В случае приватизации жилого помещения это имущество переходит в личную собственность гражданина, осуществившего приватизацию, и не может быть передано другим лицам без его согласия.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

В каком случае плата за предоставление сведений ЕГРН подлежит возврату?

Подробности: Опубликовано 05.09.2024 10:01

В соответствии с требованиями приказа Росреестра от 13.05.2020 г. Nº П/0144 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации» полученная органом регистрации прав плата подлежит возврату:

-полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН;

-в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено нормативными документами, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется после подачи запроса и получения уникального идентификатора начисления (УИН). УИН должен быть указан в платежном документе обязательно.

Внесение платы должно быть осуществлено не позднее 7 календарных дней со дня получения УИН.

Когда запрос оплачен без использования УИН, у специалистов нет возможности идентифицировать платеж и связать его с запросом.

Не оплачивайте запрос о предоставлении сведений заранее, без использования УИН.

Плата будет считаться неполученной, а запрос не подлежит рассмотрению.

Ошибочно оплаченные средства можно вернуть, обратившись с заявлением в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея:

По Адресу г. Майкоп, ул. Юннатов 9

Физическому лицу необходимо иметь при себе паспорт, либо его копию (лист с фото и пропиской), платежный документ в бумажном или электронном виде, номер запроса, номер расчетного счета плательщика.

Если вы представитель юридического лица - документ, подтверждающий полномочия.

В офисе Роскадастра необходимо заполнить заявление о возврате платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации. В случае положительного рассмотрения заявления, средства возвращаются на счет, указанный в заявлении, в срок не более 10 рабочих дней.

Заявление о возврате платы может подать только тот человек, кто произвёл оплату.

Напомним, что в бумажном виде получить сведения из реестра недвижимости можно у себя дома или в офисе, заказав выездное обслуживание по телефону 8 (8772)59-30-46 (доб.2217)

Единственное ипотечное жильё будут сохранять при банкротстве

Подробности: Опубликовано 05.09.2024 10:00

С 8 сентября в Российской Федерации вступают в силу поправки в закон о несостоятельности, касающиеся обращения взыскания на ипотечное жилье в ходе банкротства гражданина. Они призваны обеспечить правовые гарантии сохранения единственного жилья, обремененного ипотекой, для должника и членов его семьи.

Первая поправка состоит в том, что должник может найти другое лицо, которое за него погасит долг банку. В конкурсную массу эти деньги не поступят. При этом будет считаться, что такое лицо предоставило должнику денежные средства на условиях беспроцентного займа.

Срок возврата займа будет определен моментом востребования, но не ранее чем через три года с даты завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина, или прекращения производства по делу о банкротстве.

После погашения ипотечного долга третьим лицом квартира будет исключена из конкурсной массы. Это значит, что должник не лишится ее в процедуре банкротства.

Вторая поправка состоит в том, что должник может заключить с залоговым кредитором отдельное мировое соглашение по ипотечному обязательству. Или составить план реструктуризации ипотечного долга – в зависимости от вида процедуры банкротства. Указанные документы будет утверждать арбитражный суд.

Ранее такая возможность предусматривалась в судебной практике по делам о банкротстве военнослужащих. Поправки распространяют указанный порядок на всех банкротящихся граждан.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44