Архив новостей

На вопросы кадастровых инженеров республики ответят Росреестр и Кадастровая палата

Подробности: Опубликовано 16.07.2021 15:20

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в преддверии профессионального праздника сообщества кадастровых инженеров в период с 19 по 24 июля 2021 года проводит акцию «Неделя кадастрового инженера».

В рамках акции Управление Росреестра и Кадастровая палата по Республике Адыгея организуют консультационные мероприятия для кадастровых инженеров в формате горячей линии.

Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно ежедневно, в период с 19 по 24 июля 2021 с 9.00-12.00 по телефонам:

8(8772) 57-45-40 – начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея Церклевич Ольга Викторовна;

8(8772)59-30-46 (доб. 2225) - начальник отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея Шорова Марина Аскарбиевна;

8(8772)59-30-46 (доб. 2230) - ведущий инженер отдела обработки данных и обеспечения учетных действий Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея Путилина Валентина Анатольевна.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Самозахват земли и его последствия

Подробности: Опубликовано 16.07.2021 15:19

Одно из частых нарушений земельного законодательства Российской Федерации — самовольное занятие земельных участков (земель).

Граждане могут присваивать участки, принадлежащие гражданам, юридическим лицам, а также находящиеся в собственности какого-либо муниципального образования.

Самозахват земли – это использование определённого участка (территории) лицом, не имеющим на то законных оснований. В законодательстве Российской Федерации подобные действия квалифицируются как достаточно серьёзное нарушение, влекущее за собой комплекс правовых последствий и в первую очередь административных.

Незаконное использование чужого участка без оформленных соответствующим образом документов с его владельцем недопустимо. Нарушитель подлежит привлечению к ответственности в соответствии с требованиями норм Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Размер штрафа за самовольное занятие земли в первую очередь зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Физические лица – в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, размер штрафа составит 1-1,5%, но не менее 5 000 рублей.

Должностные лица – не менее 20 000 рублей, или соответственно 1,5-2% от кадастровой стоимости.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели – не менее 100 000 рублей, или 2-3% кадастровой стоимости.

В случае выявления факта нарушения, как правило, это происходит в результате проведения мероприятий по государственному земельному надзору, составляется протокол об административном правонарушении, а в дальнейшем должностным лицом органа государственного надзора выносится постановление о назначении административного наказания.

Если участок, находящийся в государственной собственности был самовольно занят, а именно без согласования с органами власти, оформить права на данный земельный участок можно, но с соблюдением ряда процедур, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Более 200 обращений граждан поступило в Управление Росреестра по Республике Адыгея за 6 месяцев текущего года

Подробности: Опубликовано 16.07.2021 15:18

В 1 полугодии 2021 года в Управление Росреестра по Республике Адыгея поступило 254 письменных обращения граждан и организаций, что почти в 2 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (далее – АППГ) – 148.

Что касается тематики поступивших обращений, то традиционно большая их часть – 156 (АППГ – 78) касается вопросов государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН.

В основном в обращениях содержались просьбы граждан и организаций о разъяснении законодательства Российской Федерации при осуществлении учетно-регистрационных действий. Ряд вопросов касался государственной регистрации ипотеки и договоров участия в долевом в строительстве, регистрации ограничений (обременений) прав и арестов. Кроме того, были высказаны просьбы о приведении в соответствие сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Увеличение числа обращений, связанных с разъяснением законодательства, по мнению руководителя Управления Марины Никифоровой, обусловлено, прежде всего, последними изменениями в российском законодательстве, связанном с регистрацией и оборотом недвижимости. Информационно-разъяснительная работа о деятельности Росреестра, которой в Управлении уделяется особое внимание, также способствует росту интереса к услугам Росреестра. Кроме того, на росте числа обращений сказались ограничительные мероприятия, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19.

Традиционно жителей республики интересуют вопросы, связанные с осуществлением государственного земельного надзора - 60 обращений (АППГ – 41). Нередко в таких письмах сообщалось о предполагаемых нарушениях требований земельного законодательства: нарушений о самовольном захвате земельных участков, использовании земельных участков без правоустанавливающих документов и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, или нецелевом использовании земельных участков.

Значительно меньшее количество составляли обращения по таким направлениям деятельности Росреестра, как землеустройство, мониторинг земель, кадастровая деятельность, контроль в сфере арбитражного управленияи других.

Необходимо отметить, что до улучшения эпидемиологической ситуации приостановлен личный прием граждан и ограничен допуск посетителей в административные здания Управления и его межмуниципальных отделов. Рекомендуем жителям республики обращаться в ведомство дистанционно. Порядок обращения размещен на портале Росреестра в разделе «Обратная связь» («Обращения граждан)».

В связи с введенными ограничениями Управление рекомендует гражданам и представителям организаций не посещать государственный орган лично, а при необходимости направлять свои обращения:

в письменном виде по адресу: 38500, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44
по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
путем заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра https://

Получить консультацию по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости, всегда можно по единому справочному бесплатному круглосуточному телефону колл-центра Росреестра: 8(800)100−34−34 или по телефону Управления: (8772) 57-18-87.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44