Росреестром Адыгеи зарегистрировано более 100 договоров долевого участия в строительстве ЖК «СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ»

Подробности

Опубликовано 25.03.2022 15:38

Управление Росреестра по Республике Адыгея на сегодняшний день зарегистрировало более 100 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилого комплекса «СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ». 

Строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой, общей площадью 29451,3 квадратных метров планируется ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2023 года.

Управлением Росреестра Адыгеи с начала реализации Федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г., далее — федеральный закон № 202-ФЗ) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировано право собственности участников долевого строительства в отношении 47 объектов недвижимости (всего за этот период зарегистрировано 3684 прав на основании договоров участия в долевом строительстве).

Федеральный закон № 202-ФЗ направлен на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан. Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за участника долевого строительства это может сделать застройщик. Участник долевого строительства, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получает и выписку из Единого государственного реестра недвижимости как доказательство зарегистрированного права собственности.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова отметила, что теперь федеральным законом № 202-ФЗ установлены пределы правовой экспертизы документов, поданных застройщиками на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты капитального строительства. Также для застройщиков предусмотрена возможность государственного кадастрового учёта и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство.

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Оформляете недвижимость?

Подробности

Опубликовано 25.03.2022 15:38

Получите консультацию в Кадастровой палате!

Консультации Кадастровой палаты позволяют жителям республики получить информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, подготовить пакет документов и составить договор, а также получить ответы на все возникающие вопросы.

Почти каждый гражданин может столкнуться с различными проблемами и тонкостями, связанными с недвижимым имуществом. Квалифицированные сотрудники государственного учреждения с многолетним опытом работы помогут уберечься от мошенничества и избежать распространенных ошибок при оформлении сделок с недвижимостью, помогут в решении сложных вопросов оформления недвижимости.

Наши специалисты оказывают консультационную помощь при подготовке проектов договоров (купля-продажа, мена, аренда, дарение и другие). Разъяснят состав пакета документов, в целях оформления прав на квартиры, гаражи, земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (приватизация, право собственности, сделки с недвижимостью). При необходимости, проведут предварительную проработку документов с подготовкой письменной резолюции.

Чтобы воспользоваться консультацией по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, можно обратиться в любой офис Кадастровой палаты на территории республики:

• 8(8772)59-30-46(4082) — г. Майкоп ул. Майкопская, 41;
• 8(8772)59-30-46(4042) — п. Тульский, ул. Школьная, 24;
• 8(8772)59-30-46(4011) — ст. Гиагинская ул. Почтовая,38;
• 8(8772)59-30-46(4074) — а.Хакуринохабль ул. Шовгенова,14;
• 8(8772)59-30-46(4022) — а. Кошехабль ул. Дружбы народов,57;
• 8(8772)59-30-46(4062) — а. Понежукай ул. Ленина,71;
• 8(8772)59-30-46(4052) — а. Тахтамукай ул. Совмена, 17/1;
• 8(8772)59-30-46(4092) — г. Адыгейск ул. Советская, 2.

Подробную информацию об услугах Кадастровой палаты также можно получить на сайте Федеральной кадастровой палаты или по круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

О внесении изменений в план проведения Управлением Росреестра по Республике Адыгея плановых контрольных (надзорных) мероприятий на территории Республики Адыгея в 2022 году

Подробности

Опубликовано 25.03.2022 15:38

Согласно требований постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в 2022 году установлены ограничения на проведение плановых и внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, которые регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Федеральным законом от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Таким образом, в соответствии с требованиями п. 14 Правил формирования плана проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий на очередной календарный год, его согласования с органами прокуратуры, включения в него и исключения из него контрольных (надзорных) мероприятий в течение года, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 года № 2428, а также постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» Управлением Росреестра по Республике Адыгея внесены изменения в план проведения Управлением Росреестра по Республике Адыгея плановых контрольных (надзорных) мероприятий на территории Республики Адыгея в 2022 году, а именноиз последнегоисключены плановые выездные проверки срок начала которых наступает после 10.03.2022 года.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Преимущества электронной регистрации недвижимости

Подробности

Опубликовано 25.03.2022 15:11

С 1 июня 2015 года Росреестр принимает документы на государственную регистрацию прав на недвижимость в электронном виде.

Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус, профессиональные участники рынка недвижимости.

Для того, чтобы подать заявление на государственную регистрацию в электронном виде, необходимы доступ в интернет и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (ее можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре).

Электронные услуги Росреестра предоставляются с использованием Личного кабинета интернет-портала Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ и единого портала государственных услуг https://www.gosuslugi.ru/ (запрос трех видов выписок из ЕГРН).

Преимущества электронной подачи заявления на государственную регистрацию заключаются в следующем:

- Подать заявление можно в любое удобное для заявителя время, без посещения офисов МФЦ;

- Отсутствие очередей и как следствие экономия времени.

- Сокращение сроков проведения самой процедуры.

- Физические лица при получении государственной услуги посредством Личного кабинета на официальном сайте Росреестра государственную пошлину уплачивают со скидкой в 30%.

«Дистанционные услуги прочно вошли в нашу жизнь, заявители уже на практике понимают их эффективность и в плане экономии времени, и в плане удобства, и, что не менее важно, безопасности. За истекший период 2022 года мы увидели устойчивую динамику интереса граждан к онлайн-сервисам Росреестра», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

К сведению

В январе-феврале 2022 года в Управление Росреестра по Республике Адыгея было подано 4633 заявления в электронном виде, что составило 38% от общего количества заявлений на совершение учетно-регистрационных действий.
Всего в прошлом году было подано 37 135 заявлений в электронном виде.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44