Публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений

Подробности

Опубликовано 17.02.2023 11:24

Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.

Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.

Когда важно об этом знать?

• вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности.
• доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет.

Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости. Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.

Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков).

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Марафон консультаций Росреестра

Подробности

Опубликовано 17.02.2023 11:24

С целью улучшения качества и повышения доступности получения государственных услуг Росреестра, Управление Росреестра по Республике Адыгея объявляет марафон консультаций на площадках МФЦ, приуроченный к 15-летию ведомства.

Получить консультацию можно, обратившись со своими вопросами, касающимися кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости, по следующим адресам в указанное время:

• в МФЦ по адресу: а. Хакуринорхабль, ул. Краснооктябрьская, д. 129:

- 17 февраля – с 11:00 до 12:00.

На ваши вопросы ответит начальник Межмуниципального отдела по Кошехабльскому и Шовгеновскому районам Хакунов Аскер Бисланович.

• в МФЦ по адресу: а. Кошехабль, ул. Дружбы народов, д. 45 В:

- 21 февраля – с 10:00 до 11:00.

На ваши вопросы ответит главный специалист-эксперт Межмуниципального отдела по Кошехабльскому и Шовгеновскому районам Хамдохов Байзет Аминович.

• в МФЦ по адресу: г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 47:

- 21 февраля – с 15:00 до 17:00.

На ваши вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости Терентьев Максим Валерьевич.

• в МФЦ по адресу: пос. Тульский, ул. Октябрьская, д. 41 Б:

- 17 февраля – с 10:00 до 11:00.

На ваши вопросы ответит начальник Майкопского районного отдела Головской Георгий Николаевич

- 21 февраля с 10:00 до 11:00.

На ваши вопросы ответит главный специалист-эксперт Майкопского районного отдела Пакова Юлия Николаевна.

• в МФЦ по адресу: а. Понежукай, ул. Ленина, д. 71:

- 15 февраля с 14:00 до 16:00.

На ваши вопросы ответит ведущий специалист-эксперт Межмуниципального отдела по г. Адыгейску и Теучежскому району Джандар Зарема Аскеровна.

• в МФЦ по адресу: г. Адыгейск, ул. Чайковского, д. 14:

- 16 февраля с 10:00 до 12:00.

На ваши вопросы ответит ведущий специалист-эксперт Межмуниципального отдела по г. Адыгейску и Теучежскому району Цику Аминет Рашидовна.

• в МФЦ по адресу: а. Тахтамукай, ул. имени Совмена Х.М., д. 22:

- 21 февраля – с 14:00 до 16:00.

На ваши вопросы ответит начальник Тахтамукайского отдела Шехель Тимур Асланович.

Присоединяйтесь!

Контакты для СМИ:

(8772)56-02-48

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

В ЕГРН внесены три территории объектов культурного наследия федерального значения, расположенные в Адыгее

Подробности

Опубликовано 17.02.2023 11:23

В феврале 2023 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о трех территориях объектов культурного наследия федерального уровня, расположенных на территории Республики Адыгея. Наличие сведений о границах территорий объектов культурного наследия в ЕГРН поможет избежать нарушений законодательства при планировании развития территорий, позволит памятникам истории сохранить свой облик в будущем.

Границы территорий объектов культурного наследия утверждаются Управлением по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея и на основе графического описания вносятся региональным Роскадастром в ЕГРН. Так, в феврале текущего года реестр недвижимости пополнился сведениями о территориях трех курганных могильников: «Веселый-1», «Веселый-2», «Веселый-4».

«Действующее законодательство запрещает проводить на территории объекта культурного наследия строительные, земельные и иные работы, способные им навредить. Благодаря наличию сведений в ЕГРН любой гражданин сможет узнать о месте нахождения и различных ограничениях, связанных с использованием таких территорий»,– отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.

По состоянию на 1 февраля в ЕГРН содержатся сведения о 95 территориях объектов культурного наследия республики, 129 объектах культурного наследия, а также о четырех зонах охраны и защиты таких объектов.

Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны объекта культурного наследия можно с помощью общедоступного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».

Также можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН любым удобным способом:

-обратится лично в офисы МФЦ;

-в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра,

- воспользоваться выездным обслуживаниемРоскадастра.

«Наличие полных и достоверных сведений о режиме использования объектов недвижимости снижает риски при осуществлении инвестиционной и предпринимательской деятельности», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Справочно

Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и установленная в соответствии с законодательством. В территорию объекта культурного наследия могут входить земли, земельные участки, части земельных участков, земли лесного фонда, водные объекты или их части, находящиеся в государственной или муниципальной собственности либо в собственности физических или юридических лиц.

Дом культуры в поселке Майский поставлен на кадастровый учет

Подробности

Опубликовано 17.02.2023 11:23

08 февраля 2023 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о новом сельском Доме культуры, расположенном в поселке Майский Кошехабльского района.

«Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав социально значимых объектов находится на особом контроле,- пояснила руководитель Управления Росреестра Марина Никифорова.- Учетные действия в отношении нового Дома культуры в поселке Майском проведены в кратчайшие сроки».

Новое одноэтажное здание учреждения культуры, площадью 1191 кв.м. построено в рамках программы Комплексного развития сельских территорий.

В новом здании учтены все требования касающиеся удобства и безопасности нахождения граждан на территории учреждения культуры, в том числе пандусы для маломобильных групп населения.

В новом здании Дома культуры расположены актовый зал на 200 мест, гримерные, костюмерная, кружковые кабинеты, кабинеты администрации учреждения и сантехнические помещения. В актовом зале установлена световая и звуковая аппаратура.

«В нашем поселке проживают представители разных национальностей, которые с удовольствием посещают культурно-массовые мероприятия, направленные на объединение людей средствами культуры и искусства. В новом оснащенном здании мы планируем расширение и развитие деятельности и, как следствие, увеличение показателей посещаемости», – прокомментировала руководитель Дома культуры поселка Майский Елена Шустрова.

На базе Майского Дома культуры функционируют 11 клубных формирований: 8 самодеятельных кружков и 3 любительских объединения, среди них 2 коллектива носят звание «народный»: вокальная студия «Аверс» и вокальный ансамбль «Калинушка». Творческие коллективы Дома культуры — постоянные участники районных и региональных мероприятий.

«В республике интенсивно развивается социальная инфраструктура, создается комфортная и доступная среда для жителей каждого района. В скором времени жители поселка Майский смогут посещать культурно-досуговые мероприятия в новом, современном здании Дома культуры», – отметил директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако.